#Spania – Fotografie de familie a actului de aderare a Banco Santander la acordul dintre Ministerul Locuinței și Agendei Urbane și Institutul de Credit Oficial.
Distribuie pe Scopul este gestionarea garanțiilor în numele statului a liniei create pentru achiziționarea unei prime locuințe de către tinerii în vârstă de cel mult 35 de ani și familiile cu minori aflați în întreținere, dotate cu 2.500 milioane euro. „În calitate de apărător public, sunt mândru că țara noastră poate garanta și sprijini accesul la locuințe pentru tineri și familii.”a subliniat ministrul.
„Imposibilitatea de a accesa piața de închiriere sau de proprietate este una dintre principalele preocupări ale bărbaților și femeilor spaniole și, prin urmare, trebuie să fie una dintre preocupările principale ale acestui guvern. Așa procedăm transversal, mână în mână cu restul administrațiilor publice care au competență în materie. Servirea acestor familii și a acestor oameni este prioritatea noastră”a subliniat Isabel Rodríguez la sediul entității.
La eveniment au participat și președintele Institutului de Credit Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo, și CEO-ul Santander Spania, Ángel Rivera. În timpul discursului său, a susținut ministrul „sectorului economic al țării noastre ca un steag bun atunci când merge mână în mână cu administrațiile publice pentru a îmbunătăți viața bărbaților și femeilor spaniole, pe lângă faptul că mulțumesc pentru aderarea unei entități precum Santander, „cu mare implicare pe tot teritoriul”.
Pe lângă semnarea de astăzi cu Santander Spania, Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane a semnat adeziuni similare cu Caja de Ahorros de Ontinyent, Arquia, Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), EVO Banco și Ibercaja.
Emanciparea tineretului”Problema locuințelor nu este nouă, o cunoaștem bine în țara noastră și nu am uitat de consecințele lăsate de criza economică, financiară și imobiliară anterioară. Încă avem acele consecințe foarte prezente și am învățat din lucrurile în care am eșuat atunci. Sunt date înfricoșătoare care vorbesc despre vârsta de emancipare a tinerilor noștri, că 83%, după cum ne amintește Observatorul de Emancipare al Consiliului Tineretului, continuă să locuiască și astăzi în casele familiale, cu ceea ce aceasta implică în dezvoltarea vieții lor.”a amintit ministrul.
Linia ICO va facilita accesul la achiziționarea primei locuințe, obișnuită și permanentă, pentru cetățenii care, fiind solvabili, nu au reușit să economisească banii necesari achiziționării unei locuințe.
fundalPe 13 februarie, Consiliul de Miniștri a definit condițiile, criteriile și cerințele de acces la linia garanțiilor de stat în valoare de 2,5 miliarde de euro destinate să faciliteze dobândirea primei locuințe a aproximativ 50.000 de tineri și familii cu minori aflați în întreținere. Aproape o lună mai târziu, pe 9 aprilie, Consiliul a aprobat acordul care activează desfășurarea Liniei de Garantare a Ministerului Locuinței și Agendei Urbane (MIVAU) și, în final, pe 23 aprilie, a fost semnat acordul între MIVAU și ICO. cu prezența reprezentanților Ministerului Economiei, Comerțului și Afacerilor.
Aviz gratuitDatorită colaborării public-privat, garanțiile vor putea ajuta tinerii și familiile cu minori aflați în întreținere din toate regiunile să acceseze prima lor casă. Obiectivul acestei măsuri este ca persoanele care au solvabilitate financiară, dar care nu au generat suficientă capacitate de economisire pentru a accesa un credit ipotecar să își poată achiziționa prima locuință. Se estimează că Linia va promova achiziția a până la 50.000 de proprietăți.
Operatiunea de credit garantata cu aceasta Linie va fi formalizata intre client si institutia financiara a acestuia. Avizul Ministerului Locuinței și Agendei Urbane va fi gratuit atât pentru cumpărătorii locuinței, cât și pentru entitatea financiară, facilitând astfel desfășurarea liniei.
Conditii generaleGaranția poate acoperi până la 20% din valoarea creditului, ajungând până la 25% în acele cazuri în care locuința achiziționată are un rating energetic de D sau mai mare, caz în care se poate garanta până la 25% din această sumă.
Măsura se adresează persoanelor ale căror venituri nu depășesc 37.800 de euro brut pe an (de 4,5 ori IPREM). În cazul în care locuința este achiziționată de două persoane, veniturile celor doi cumpărători împreună nu pot depăși suma limitei stabilite pentru fiecare.
În plus, măsura include și câțiva factori de îmbunătățire. Astfel, limita stabilită pe baza IPREM va crește de 0,3 ori (2.520 euro brut pe an) pentru fiecare minor aflat în întreținere și, în plus, în cazul unei familii monoparentale limita. va fi majorat cu 70%.
Garanția acordată de MIVAU va fi valabilă 10 ani de la data oficializării operațiunii, indiferent de perioadele de așteptare pe care entitatea și clientul le-ar fi putut conveni, sau dacă perioada de scadență a împrumutului semnat între client și client. entitatea avea mai mult de zece ani.
Termenul de oficializare a creditelor care se califică pentru această linie de garanții se va încheia la 31 decembrie 2025, stabilindu-se posibilitatea în acord de a putea prelungi termenul până în 2027.
Mai multe informatii Locuințe: Ministerul Locuinței și Agendei Urbane Legea locuinței Mai multe stiri Garanții ICO pentru achiziționarea primei mele locuințe Legea locuinței: ce reglementează și cum funcționează?
